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注册送42 - 房子写孩子名字好吗?优劣看这些

时间:2020-01-03 11:00:23 点击:4039    
购房是一件很不容易的事,很多人都会想着把房子留给孩子。于是很多家庭买的房子直接落成孩子的名字,但这种做法有利有弊,购房前需慎重考虑。另外,房子过户需要收取一定的过户费,直接写自己孩子的名字可以省掉这批费用。将房产登记在未成年子女名下,即使该房子是夫妻二人共同购买,房产也是属于孩子的,父母不能随意转让、抵押,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。

注册送42 - 房子写孩子名字好吗?优劣看这些

注册送42,购房是一件很不容易的事,很多人都会想着把房子留给孩子。因为在房产证上直接写孩子的名字,比日后过户给孩子要简单得多。于是很多家庭买的房子直接落成孩子的名字,但这种做法有利有弊,购房前需慎重考虑。

好处有哪些?

根据我国法律,在子女未成年的时候买的房子肯定是属于孩子婚前财产,不需要担心孩子离婚被分走。另外,房子过户需要收取一定的过户费,直接写自己孩子的名字可以省掉这批费用。

弊端有哪些?

如果孩子还未成年,那么就无法通过银行贷款购房,父母必须全额付款。将房产登记在未成年子女名下,即使该房子是夫妻二人共同购买,房产也是属于孩子的,父母不能随意转让、抵押,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。子女长大成人后,父母想变卖、赠与、抵押房产,也只有在儿女委托的情况下,父母才有权处理。

 
 

 

 
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